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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | 46882DHI971 |
| Transaction : | vente |
| Type : | maison |
| Ville : | triaize |
| Prix : | 220000 € |
| Surface : | 146 m² | | Pièces : | 5 | |
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Description :
Maison de 5 pièces pour 146 m² au prix de 220000 €*
Une maison de marais rénovée d'une surface habitable de 146m² en rez de chaussée.
Deux chambres, possibilité de créer deux autres chambres et sanitaire à l'étage sur 40 m².
Ce bien est composé de deux ensembles : salon/salle à manger, cuisine, salle d'eau, chambre.
Possibilité de les séparer pour faire une ou deux locations en meublé ou vide.
Vous avez besoin de surfaces, les annexes pour 190 m², vous permettrons de stationner à l’abri, bateau, camping-car, six voitures, stockage, activité professionnelle.
Grand terrain aménagé facile d'entretien, il est clos et sans vis à vis.
Intérieur entretenu, vous pouvez de suite poser vos valises
Les équipements
Deux poêles à pellets un dans chaque zone
Et un système de chauffage électrique
Menuiseries double vitrage en PVC et ALU
Production d'eau chaude avec deux chauffe-eaux
Les couvertures ont été refaites récemment.
Les alentours, l'océan à 15 minutes, La rochelle à 30 minutes, Luçon 8 minutes.
Infrastructures : Ecole primaire, centre de loisirs, mairie, poste, médecin, bar tabac, supérette, bar restaurant
Loisirs à Triaize : Pistes cyclables jusqu'à la mer, tennis, foot, boules en bois, pétanque, promenade en barques, pêche, divers clubs,
Accès : Autoroute à 20 minutes, gare à 10 minutes, TGV 35 minutes, aéroport 35 minutes.
A votre disposition pour une visite Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0782635415 ou par email jeanyves.godreau@drhouse-immo.com.
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 | | <51 | | 51 à 90 | | 91 à 150 | | 151 à 230 | E | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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|  | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 | | <6 | | 6 à 10 | | 11 à 20 | | 21 à 35 | E | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
Godreau Jean yves - Drhouse-immo
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